Можно ли в квартире устанавливать газовый котел для отопления

Желающих установить газовый котел в квартире становится все больше, учитывая стоимость на коммунальные услуги. Чтобы осуществить задуманное, следует начать с покупки необходимого оборудования, а также с изучения юридической составляющей процедуры, поскольку разрешения и справки понадобятся не с единственной организации.

Газовый котел в квартире

Законодательная база

Котел допускается подключать в квартире только к центральной газовой магистрали.

Но имеются и исключения, когда оборудование подсоединяется к баллонам, например:

  • дом имеет не более 2 этажей;
  • в помещении одновременно стоит только 1 газовый баллон;
  • расстояние от плиты — минимум 50 см, отопительного оборудования — от 100 см;
  • по нормативным актам рекомендуется применение экрана между баллоном и обогревающим прибором;
  • для котельной подходят только хорошо проветриваемые помещения;
  • подключение к агрегату происходит гофрированным рукавом из металла.
Хотя на законодательном уровне использование баллонов не запрещается в малоэтажных домах, такие варианты редкие и нецелесообразные, если только подключение к централизованной линии отсутствует либо затруднительно.

Дополнительно владельцам квартиры стоит ознакомиться со следующими документами:

  • СП 41-108-2004 — сведения о поквартирном теплоснабжении газификацией;
  • СП 60.13330.2016 — «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
  • СП 402.1325800.2018, СП 62.13330.2011/СНиП 42-01-2002 — указаны правила при проектировании систем газопотребления, информация о них».

Котел в квартире

Также потребуются общие исследования документации дома.

Федеральные законы, которые регламентируют монтаж котлоагрегата (переустройства площади), расписаны в Жилищном кодексе Российской Федерации — ч.1 ст.25. Нормативные акты имеют дополнения согласно Постановлению Госкомитета РФ по жилищно-коммунальному комплексу и строительству от 27.09.2003 № 170 (п.1.7.1).

В основном, чтобы обустроить индивидуальное газовое оборудование, нужно:

  • подготовить квартиру с учетом указанных требований;
  • получить заключение газоснабжающей организации о техвозможности подключения;
  • аннулировать договор услуг центрального отопления (отказаться);
  • написать заявление в организацию, которая имеет разрешение проводить монтажные работы;
  • согласовать собранные документы с администрацией и необходимыми структурами.

Дополнительно опираются на нормативные документы, в которых прописаны законы, регламентирующие монтаж газового оборудования в квартирах с центральным отоплением, — ФЗ №190 от 27.08.10 года.

Необходимые требования указаны и в ПП РФ от 13.02.06 г. №83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям ИТО».

Чтобы осуществить планы по автономному обогреву, обращаются в Газнадзор для получения ТУ на реконструкцию. Технические условия считаются фактическим допуском на ввод в эксплуатацию оборудования. Сразу после этого расторгается договор на центральное теплоснабжение. Подробный план действий, чтобы получить разрешение на монтирование котла, прописан в Постановлении Правительства №549 от 21 августа 2008 года.

Можно ли в квартире установить газовый котел

По существующим нормативам монтаж отопительного оборудования допускается. Однако, чтобы получить соответствующую справку, потребуется пройти этапы регистрации и согласования с различными структурами, а также правильно выбрать теплогенератор, который будет отвечать техническим требованиям при подключении.

Установка котла

Практичным решением станет размещение оборудования в кухне. Часто такое помещение уже отвечает необходимым показателям, например, устроены подводы воды и газа. В ванной, туалете и жилых комнатах монтировать оборудование запрещается. Относительно коридоров, прихожих и других похожих помещений не все однозначно, но по статистике более чем в 90% случаев такие пространства не соответствуют требованиям, прописанным в СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000.

Согласно действующим нормативным актам, монтаж котла в квартире разрешается, если площади отдельной комнаты достаточно для установки оборудования котельной, а сама система дымоотвода соответствует техническим требованиям.

Кроме того, владелец учитывает, что до установки агрегата нужно аннулировать договор с теплоснабжающей организацией. В этом случае, когда происходит отключение от центральной системы, одновременно прекращается и подача горячей воды. Планируя установку индивидуального отопления, лучше приобретать двухконтурные котлы, которые функционируют в 2 направлениях — работают на нагрев теплоносителя и обеспечивают ГВС.

Выбор газового оборудования в квартиру

По типу установки выделяют 3 разновидности котлов, подходящих для квартиры:

  1. Парапетные. Монтируются в любом месте, находящемся ниже плоскости подоконника. Характерное отличие — котлы дополнительно выступают в качестве радиатора, поскольку прогревают комнату, в которой установлены. Дымоход только коаксиального типа, стандартно входит в комплект поставки.
  2. Напольные. Такой тип применяется в квартирах редко, поскольку приборы требуют большой площади, к оборудованию неудобно подвести необходимые коммуникации.
  3. Настенные. Лучший выбор для квартиры. Такие модификации котлов практически идентичны по размерам кухонным шкафам, отличаются дизайном и хорошо вписываются в интерьер.

Производители выпускают 1- и 2-контурные модели. Если первые предназначены исключительно для отопления, вторые оборудованы ГВС. Поэтому при имеющемся в квартире бойлере целесообразно приобрести одноконтурную модель. Если нужно подогревать воду котлом, двухсложная разновидность подойдет лучше всего.

Выбор котла

По типу горелки

Разработаны модели котлов с открытой либо закрытой топочной камерой. Первые в рабочем состоянии выжигают воздух, который забирают из комнаты. Их установка допустима в зданиях, имеющих не более 2 этажей, но только если площадь котельной достаточно просторная. Такие модели функционируют практически бесшумно.

К разновидностям оборудования с закрытой камерой сгорания относятся турбированные и конденсационные модели. Вывод газов и забор воздуха происходят принудительно. Процесс осуществляется с помощью турбины либо вентилятора.

Такая камера характеризуется преимуществами:

  • подключение котла осуществляется через коаксиальную трубу, горизонтально монтируемую в стену;
  • забор воздуха происходит с улицы;
  • такие модели устанавливаются в зданиях независимо от этажности (если есть подходящие технические условия).

Единственный недостаток — шум от работы вентиляторов, который слышен, несмотря на звукоизоляционную оболочку.

По мощности

С этим показателем требуется определиться предварительно, чтобы правильно сделать индивидуальное отопление от газового котла. Ошибки, допущенные на начальном этапе, поспособствуют тому, что недостаточная мощность приведет к максимальной рабочей нагрузке прибора. Если показатель выбран больше, то возможен перерасход топлива (газа).

Чтобы верно определиться со значением, достаточно провести несложные расчеты — на каждые 10 м² требуется 1 кВт мощности + запас 18-20 %. Т.е., например, для квартиры площадью 80 м² достаточно котла для обогрева около 10 кВт.

Мощность котла

Некоторые производят расчеты по запасу мощности, ориентируясь на тип оборудования — 12-15% для одноконтурных, 25-30% для двухсложных моделей. Более точные расчеты рекомендуется доверить специалистам.

Достоинства и недостатки

Переход на индивидуальное отопление посредством установки газового котла имеет плюсы и минусы.

Из преимуществ:

  • снижение расходов практически в 2 раза;
  • затраты окупаются уже на 3 сезон;
  • подача тепла в необходимом объеме.

Недостатки у такого варианта сводятся только к трудностям при получении требуемых разрешений. Владельцу придется затратить время и силы на сбор документов. Ситуация усложняется тем, что каждая справка на практике получается с трудом.

Кроме того, специалисты теплоснабжающей организации постоянно затягивают с выдачей документов. Т.е. нежелание к сотрудничеству и препятствия контролирующих органов — основной недостаток собственного котла в квартире.

К негативным моментам можно отнести и сложности, связанные с установкой оборудования. Например, многие квартиры не приспособлены для обустройства индивидуального отопления. Владельцу приходится согласовывать каждый вопрос с различными инстанциями. Дополнительно учитывают, что котлу потребуется заземление, а применять в его качестве те же водопроводные стояки запрещается.

Достоинства котла

Требования к монтажу

Установку оборудования рекомендуется доверить специалистам, чтобы исключить ошибки. В основном такие работы выполняются сотрудниками «Горгаза» и других аналогичных компаний. Однако на практике некоторые хозяева монтируют агрегат самостоятельно.

Для этого:

  1. Подготавливают основание под котел. Например, проводят отделку стены негорючим материалом (штукатурят либо монтируют плитку).
  2. При помощи крепежей, кронштейнов вешают котел на стену.
  3. Подключают патрубки системы, ориентируясь на имеющуюся схему. В соответствии с последней делают и разводку. Патрубки котла стандартно отображены в инструкции к оборудованию.
  4. Устанавливают счетчик, термостат и температурные датчики при их наличии.
  5. Подключают котел к электрической сети, заранее учитывая заземление.
  6. Подсоединяют дымоход (в случае с коаксиальным вариантом выводят наружу и надежно герметизируют).

По завершении работ нужно пригласить сотрудников «Горгаза», чтобы специалисты проверили монтаж и подключили оборудование к газопроводу.

Необходимые документы для установки

В некоторых регионах РФ произвести монтаж газового оборудования в квартире, причем с отказом от централизованного отопления — проблематично. Для быстрого решения задачи необходимы хотя бы минимальные познания в законодательных актах и процессе сбора документов.

Установка котла

Если владелец начнет игнорировать получение нужных разрешений и запланирует установить котел самостоятельно, т.е. проведет несанкционированный монтаж, ему грозит штраф. Основные нормы детально прописаны в ПП РФ от 13.02.2006 № 83.

Прежде чем начинать оформлять документы, рекомендуется ознакомиться с поэтапным планом получения ТУ и выполнением согласований. В том случае, когда человек подготовлен, сокращается не только время на сбор справок, но и финансовые затраты.

Вкратце сбор документов выглядит следующим образом:

  1. Владелец пишет в «Горгаз» заявление на монтаж газового котла в квартире. После проверки выдается разрешение (либо запрет) на установку оборудования.
  2. Подготавливается проект (можно заказать в специальном бюро, адрес дадут в «Горгазе»). На этом этапе уже желательно подобрать модель котла.
  3. В органах по пожарному надзору уточняют адрес организации, которая занимается проверкой вентиляционных каналов. По договоренности со специалистом, последний выдает заключение о состоянии вытяжки. Если замечаний нет, владелец получает разрешение на установку газового котла. Если обнаружены проблемы, выдается рекомендация по исправлению выявленных недочетов, после устранения которых специалист приглашается повторно.
  4. У владельца должен быть утвержденный «Горгазом» проект. Далее пишется заявление на отказ от отопления (при желании — на отключение горячего водоснабжения).
  5. В проектную организацию подаются сведения относительно счетчика и котла. После этого можно забрать готовую документацию.
  6. В «Горгазе» заключается договор на обслуживание котельной установки, сам проект нужно передать на утверждение.

После его получения приступают к отключению от теплосети. Учитывают, что придется сливать воду из системы всего дома. Потом хозяин жилища монтирует котел.

После установки в многоквартирном доме сотрудники «Горгаза» проверяют состояние агрегата, пломбируют счетчик и запускают оборудование. Кроме того, отметка о подключении проставляется в паспорте изделия — необходимо для гарантии. Поэтому заранее нужно ознакомиться с режимом работы организации.

Требования к помещению

Согласно нормативным актам, комната для установки котла должна обладать следующими характеристиками:

  • высота потолка от 250 см;
  • площадь комнаты не менее 4 м²;
  • наличие свободного перед котлом пространства в 100 см;
  • в помещении должна быть дверь шириной от 80 см и нижним зазором не меньше 2 см;
  • присутствие вентиляционной шахты и открываемого окна (форточки).

Помещение для котла

Установка оборудования проводится в нежилой комнате с отдельным входом. Стены и потолок желательно отделать негорючими материалами (керамика, ГВЛ и т.п.). Дополнительно учитывают, что нужно оставить доступ для обслуживания и ремонта важных узлов котла.

Требования к дымоходу

К его установке четко регламентирует требования СНиП. «Горгаз» не допустит в эксплуатации котел, если правила не соблюдены.

Например:

  • соответствие сечения отводящего канала патрубку агрегата;
  • независимо от длины дымохода, допустимое количество колен — не более 3 шт.;
  • котлы с наличием верхнего патрубка присоединяются вертикальным участком от 25 см, и только после допускаются сгибы;
  • между выводом дымохода через стену и потолком минимальное расстояние — 20 см.

Рейтинг лучших моделей газовых котлов для отопления квартиры

Производителей агрегатов много. Однако не всем компаниям доверяют потребители. Среди популярных и проверенных лидирующие позиции занимает продукция отечественных и европейских фирм.

Доверием и спросом пользуются модели Buderus, Viessmann (Германия), Baxi, Ariston (Италия), Protherm (Чехия), Neva Lux (РФ), Navien (Корея). Однако большинство потребителей ориентируются на ценовую категорию, а тепловые показатели и мощность часто игнорируют и не придают особого значения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector